Zum 01.01.2023 tritt das Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetz (Co2KostAufG) in Kraft.
Unter Anwendung eines Stufenmodells erfolgt die Aufteilung der jährlichen Brennstoffemissionen auf den Vermieter und den Mieter. Bisher trug der Mieter diese Kosten allein. Die Aufteilung der Kosten richtet sich nach dem jeweiligen Emissionsausstoß des Gebäudes. (Co2/m²/Jahr).
Versorgt der Mieter sich selbst mit Wärme und/oder Warmwasser, so besteht ein Erstattungsanspruch des Mieters innerhalb von 12 Monaten nach Abrechnung des Lieferanten gegenüber dem Vermieter. Dieser Anspruch ist in Textform geltend zu machen.
Soweit zwischen Vermieter und Mieter eine Vorauszahlung der Betriebskosten vereinbart wurde, kann der Vermieter den Erstattungsanspruch in der folgenden jährlichen Betriebskostenabrechnung verrechnen.
Ausnahmen bei der Kostenteilung bestehen z.B. bei denkmalschutzrechtlichen Beschränkungen, die einer wesentlichen energetischen Verbesserung des Gebäudes entgegenstehen.
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Zum 01.01.2023 tritt das Wohngeld-Plus-Gesetz in Kraft. Der Auszahlungsbetrag soll von rund 180 EUR pro Monat auf rund 370 EUR pro Monat steigen. Durch eine Anpassung der Wohngeldformel soll auch der Empfängerkreis des Wohngeldes deutlich ausgeweitet werden. Eine dauerhafte Heizkosten sowie erstmalige Klimakomponente finden bei der Berechnung des Wohngeldes ebenfalls Berücksichtigung.
Um eine zügige Auszahlung der erhöhten Wohngeldbeträge zugunsten der Wohnhauhalte zu ermöglichen, kann in Einzelfällen und bei erhöhtem Geschäftsgang eine vorläufige Zahlung erfolgen.(unter Vorbehalt Rückforderung falls später kein Anspruch auf Wohngeld festgestellt wird).
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Im Rahmen des European Energy Award (EEA) sind Mitarbeiter der SAPOS im Einsatz, um ausgewählten Personen beim Energiesparen zu helfen. Die Beratungsstelle der SAPOS in Zittau befindet sich am Standort Friedensstraße 17, im Gebäude der Stadtwerke Zittau GmbH
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